Nueva era de oportunidades en América Latina

Por Paulo Alfaro

Latin America GRI Real Estate & GRI Hospitality 2024 atrajo a más de 330 tomadores de decisión en Nueva York, proporcionando un ambiente calificado de networking para ejecutivos senior de todo el mundo interesados en impulsar negocios inmobiliarios en América Latina.

Durante dos días, se llevaron a cabo más de 20 sesiones a puertas cerradas para inversionistas, desarrolladores y financiadores de diferentes activos inmobiliarios, considerando que el panorama económico actual se muestra más atractivo para los países latinos, como muestra el presente reporte.
 
El factor clave que contribuye a este escenario es la previsión de una caída de la inflación, que arrastrará una baja en las tasas de interés. Además, países como Brasil y México tienen sectores industriales y de oficinas en auge. La sostenibilidad también cobra protagonismo, con certificaciones como EDGE y LEED volviéndose esenciales, además de incentivos gubernamentales para construcciones verdes en países como Perú, Argentina y Brasil.

Por otro lado, el sector turístico está en expansión en los países andinos, con Colombia a la cabeza gracias a un aumento récord de visitantes. Sin embargo, la región enfrenta una necesidad urgente de inversiones en vivienda, no solo en Colombia, sino también en Chile y Perú. En los tres países, los sectores logístico y de data centers están atrayendo capital debido a la creciente demanda de soluciones tecnológicas.

También hubo espacio para abordar a la India, un mercado emergente que está experimentando un crecimiento económico robusto, con previsiones de convertirse en la tercera mayor economía mundial en los próximos cinco a seis años.

A continuación, se presentan los detalles de los insights proporcionados anteriormente, además de los desafíos regionales y globales, que van desde cuestiones geopolíticas hasta problemas de infraestructura y energía.