Inversores institucionales: cómo reactivar su interés en Colombia

Por Paulo Alfaro

El mercado inmobiliario en Colombia ha estado marcado por oportunidades y contrastes. Los desafíos desencadenados por la alta inflación y el consecuente aumento de las tasas de interés han impactado el desarrollo de nuevos proyectos y reducido las ventas de viviendas. Sin embargo, segmentos orientados a la renta -como hoteles, senior living e industrial-logístico- continúan atrayendo a los actores del mercado, a pesar de las adversidades.

Aunque el año 2024 presenta un escenario macroeconómico más favorable, con la expectativa de tasas de interés más bajas, el país todavía enfrenta el desafío de atraer inversores extranjeros, especialmente institucionales, quienes permanecen cautelosos debido a los riesgos políticos y monetarios, además de las incertidumbres en relación con la liquidez de los activos, que ha variado en los últimos dos años.

Estos temas fueron discutidos durante reunión privada de GRI Club Latam, donde Patria Investments y Fondo Inmobiliario Colombia fueron co-hosts. Los ejecutivos exploraron alternativas de financiamiento e inversión en el sector inmobiliario colombiano.

A continuación, los insights obtenidos durante el encuentro.