"Queremos captar R$ 1,2 bi para shopping", diz Vitor Bidetti (Integral Brei)

Por  Júlia Ribeiro, sob supervisão de Henrique Cisman

O local que abrigou o antigo galpão da companhia aérea Vasp no aeroporto de Congonhas, em São Paulo, receberá um novo shopping center com um investimento de R$1,2 bilhão entre o final de 2025 e o início de 2026.

Os detalhes da captação no fundo gerido pela Integral Brei foram compartilhados com exclusividade pelo CEO da empresa, Vitor Bidetti, durante o Fórum GRI de Fundos Imobiliários 2023. 

Ele revela informações sobre o projeto de 65 mil m² de ABL e aproximadamente 300 lojas desenvolvido, cujo principal parceiro é a Leroy Merlin, que será a âncora do empreendimento com uma loja flagship de 15 mil m² de ABL. 

Bidetti afirma que a gestora foi procurada para montar um fundo exclusivo para o desenvolvimento e planeja encerrar a captação até o final de 2023. Inicialmente, o FII será exclusivo para investidores qualificados, mas a ideia é abri-lo após um ano de operação do shopping para investidores do varejo.

Além da ancoragem, o executivo aponta a localização e a retomada do setor como fatores decisivos para a entrada no projeto.

Os fundos imobiliários, bem como o setor de shopping & varejo estarão em discussão nos dias 22-23 de novembro, durante Brazil GRI 2023. Saiba mais. 

Confira a entrevista completa: