FIIs federais: Ministério da Economia se reúne com mercado na sede da EBP Brasil

Representado pela diretora de Comunicação e Relações com Investidores, Marilia Garcez, e pelo secretário especial de Desestatização, Desinvestimento e Mercados, Diogo Mac Cord, o Ministério da Economia se reuniu na manhã da última sexta-feira (4) com executivos de gestoras e administradoras de fundos imobiliários, além de investidores e incorporadoras, na sede da EBP Brasil, em São Paulo.

O encontro faz parte da agenda de sondagens ao mercado realizada pela pasta para entender as melhores práticas na estruturação dos fundos imobiliários federais, iniciativa do governo para vender imóveis da União, cujo portfólio tem cerca de 750 mil ativos e um valor contábil na casa de R$ 1,3 trilhão. 

Segundo Mac Cord, muitos deles se encontram em situação de abandono e depredação e outros são mal utilizados - até mesmo com fins políticos. A criação dos FIIs federais é uma saída para arrecadar recursos e, ao mesmo tempo, dar melhor destinação aos imóveis, fomentando a geração de empregos e renda e o desenvolvimento imobiliário brasileiro. 

Marilia Garcez e Diogo Mac Cord, à esquerda, ouviram as considerações do mercado para a estruturação dos fundos imobiliários federais. Foto: Flávio R. Guarnieri/GRI Club

Rodrigo Tambuque, sócio do escritório Chodraui & Tambuque Advogados, afirma que as maiores dúvidas do mercado dizem respeito à segurança jurídica dos investimentos, devido aos aspectos políticos que envolvem ativos do governo federal. “Já era de se esperar, pois não existe no Brasil um histórico tão positivo”, indica o especialista. 

“Foi uma reunião muito produtiva, que reflete uma guinada para políticas mais liberais. Me parece que a questão principal - no lado dos investidores - é a segurança jurídica, mas o governo está atento a isso e disposto a fazer as adequações necessárias”, completa Tambuque. 

Anfitrião do encontro, o CEO da EBP Brasil, Rubens Spina, destaca a importância de um diálogo aberto com a esfera pública. “Para nós, é uma oportunidade única ouvir de perto as perspectivas do governo, o que nos abre a mente e nos dá ideias de como podemos contribuir com algumas questões, como a ambiental”. 

Ministério da Economia está sondando a iniciativa privada antes de criar os fundos imobiliários federais. Foto: Flávio R. Guarnieri/GRI Club

A reunião foi moderada pelo advogado Raphael Espírito Santo, sócio do Veirano Advogados. Participaram executivos da XP Investimentos, Faria Lima Capital, BV Asset, Autonomy Investimentos, Mogno Capital, Blue Macaw, GTIS Partners, HSI, BR Properties, CBRE e KSM Realty, dentre outras empresas.

Por Henrique Cisman