Galli aposta no mercado europeu com residencial de luxo em Portugal

Por Júlia Ribeiro 

Em nova investida no mercado imobiliário europeu, a Galli se aliou à marca Karl Lagerfeld e à gestora portuguesa Overseas para lançar um empreendimento residencial de luxo em Portugal.

A empresa brasileira entra como sócia-investidora do projeto previsto para o terceiro trimestre de 2027, que estará localizado na central Rua Braamcamp, em Lisboa, entre a Rua Castilho e a emblemática Avenida da Liberdade. Serão 10 apartamentos destinados à venda, com aproximadamente 250 m² cada, incluindo piscina privativa nas unidades.


Segundo Ricardo Pucci, CEO da Galli, em entrevista ao GRI Club, o empreendimento contará com uma área condominial inédita para o segmento residencial de luxo na região, com academia, spa, sauna e piscina aquecida.

"Já existem produtos no mercado português associados a marcas, mas sempre na hotelaria. Queríamos criar algo inovador que refletisse a exclusividade da localização, e acredito que estamos quebrando barreiras com esse produto”, declara o executivo.

O investimento, cujo valor não foi revelado, consiste em equity próprio da Galli e de outros investidores portugueses e brasileiros, enquanto os dois prédios que serão demolidos para abrigar o residencial foram adquiridos por meio de financiamento bancário.

Pucci ainda revelou que a SPE é composta por uma segunda empresa da Galli, aberta no início de 2024 para captar os investimentos de brasileiros interessados em Portugal. “A ideia é que esse instrumento permaneça disponível não só para esse projeto, mas para outras oportunidades no mercado imobiliário local”, afirma.

Internacionalização

O CEO revela que a investida faz parte de um movimento de internacionalização da Galli planejado desde 2018 para a Europa e os Estados Unidos. Além do Braamcamp, já investiu anteriormente em Portugal e atualmente tem participação em outros dois projetos no país. 

Apesar do interesse em terras portuguesas, Pucci ressalta que também há um mapeamento de oportunidades na França e Espanha.

Para o ano de 2024, além da atuação no Brasil, o executivo enfatiza: "Nosso objetivo é fortalecer ainda mais nossa presença no continente europeu. Prevemos uma estabilidade no mercado brasileiro, concentrando assim nossos esforços de expansão principalmente na Europa e nos Estados Unidos."

A Galli opera no Brasil no setor residencial de alto padrão, abrangendo projetos verticais e horizontais, em portfólio que inclui empreendimentos localizados na zona sul de São Paulo, tais como Moema, Alto da Boa Vista e Chucri Zaidan, além de Santo André.

"Temos atualmente em conclusão uma obra de 15 mil m² e R$130 milhões de VGV. Em 2023, lançamos mais dois projetos que totalizaram um VGV de R$120 milhões. Nossa expectativa é lançar um volume equivalente este ano".

Já no mercado norte-americano, a estratégia da Galli está focada no residencial para renda, com parcerias na área de educação, na Flórida, e no multifamily com foco em affordable housing em Washington.