Inovação em FIIs: líderes debatem estruturas para hotéis e imóveis em concessões

Por Júlia Ribeiro 

À medida que os fundos de investimento imobiliário (FIIs) ganham terreno no mercado de ativos tradicionais, como escritórios, galpões logísticos e shoppings, os líderes do setor agora exploram como esses instrumentos podem ser adaptados para financiar segmentos menos convencionais. 

A atenção está se voltando para áreas como hotelaria e imóveis em concessões públicas, que tradicionalmente enfrentam desafios particulares em termos de estruturação financeira. Com o amadurecimento do mercado e a diversificação dos fundos, a possibilidade de expandir para esses setores abre um leque de novas oportunidades, mas também traz dúvidas no campo jurídico. 

Por isso, o tema foi alvo de uma discussão aprofundada entre membros e integrantes do comitê jurídico imobiliário do GRI Club, que examinaram as regulamentações vigentes e análises sobre definições da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) com o objetivo de identificar os limites e as possibilidades de aplicação dos FIIs em estruturas não convencionais.