Credit: EnvatoMultifamily busca provar rentabilidade no Brasil
Ausência de dados e operação estão entre os principais desafios atuais do cenário brasileiro da tase
28 de fevereiro de 2024Mercado Imobiliário
Por Júlia Ribeiro
Com a conclusão dos primeiros prédios e unidades em funcionamento, a tese multifamily - um modelo já firmemente estabelecido nos Estados Unidos e na Europa, e em fase de expansão em vários países das Américas - começa a evoluir de seus estágios iniciais no Brasil, mas ainda desafia os principais players do mercado a compreenderem sua adaptação eficaz ao contexto nacional.
Com São Paulo destacando-se como a principal concentração de ativos do país, dados até 2023 fornecidos pela CBRE Brasil revelam a presença de 89 edifícios multifamily na cidade, totalizando 6.100 unidades dentro dessa estratégia.
A tipologia das unidades varia entre studios e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, de 20m² a 60m² (com uma média de 40m²). No entanto, os executivos também estão considerando demandas específicas, como unidades com mais de 100m² para famílias e co-living para estudantes.
Compreendendo o potencial e o crescimento do setor, membros do Comitê de Multifamily & BTR do GRI Club reuniram-se para discutir o cenário atual, os desafios, oportunidades e avaliar o apetite para investimentos no segmento.
Confira o conteúdo do debate no relatório disponível para acesso gratuito.
Com a conclusão dos primeiros prédios e unidades em funcionamento, a tese multifamily - um modelo já firmemente estabelecido nos Estados Unidos e na Europa, e em fase de expansão em vários países das Américas - começa a evoluir de seus estágios iniciais no Brasil, mas ainda desafia os principais players do mercado a compreenderem sua adaptação eficaz ao contexto nacional.
Com São Paulo destacando-se como a principal concentração de ativos do país, dados até 2023 fornecidos pela CBRE Brasil revelam a presença de 89 edifícios multifamily na cidade, totalizando 6.100 unidades dentro dessa estratégia.
A tipologia das unidades varia entre studios e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, de 20m² a 60m² (com uma média de 40m²). No entanto, os executivos também estão considerando demandas específicas, como unidades com mais de 100m² para famílias e co-living para estudantes.
Compreendendo o potencial e o crescimento do setor, membros do Comitê de Multifamily & BTR do GRI Club reuniram-se para discutir o cenário atual, os desafios, oportunidades e avaliar o apetite para investimentos no segmento.
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