Uma nova chance para os centros urbanos

Por Júlia Ribeiro

Diante do desafio de revitalizar os centros urbanos das grandes metrópoles, antes vibrantes mas agora majoritariamente desertos, emergem políticas públicas e incentivos governamentais com o objetivo de restabelecer a atividade comercial, residencial e outros usos característicos do passado.

Para entender o interesse do setor imobiliário na revitalização urbana e fomentar debates com a esfera pública, o GRI Club reuniu os principais atores do mercado e representantes do poder público de Porto Alegre, Rio de Janeiro e São Paulo.

Embora estejam localizadas em lugares distintos, há um consenso de que essas regiões se tornaram importantes polos comerciais ao longo dos anos, e agora há um movimento para atrair mais residentes para essas áreas.

A falta de terrenos para novos desenvolvimentos preocupa executivos, assim como os obstáculos que permeiam o retrofit de construções antigas, como legislações rigorosas e processos de tombamento. Iniciativas como o programa Reviver Centro, debates sobre plano diretor e estudos envolvendo ativos públicos buscam alterar essa perspectiva.