Conheça os vencedores do GRI Awards 2024

Por Júlia Ribeiro

O GRI Club premiou, na noite de terça-feira (12), os principais destaques do mercado imobiliário brasileiro durante o GRI Awards 2024, em um jantar exclusivo para finalistas e membros do GRI Club Real Estate Brazil, realizado na Casa Bisutti, em São Paulo.

Com mais de 15 mil votos e 229 indicações, os vencedores das 12 categorias passaram por uma rigorosa auditoria da Grant Thornton.

Além dos principais projetos de cada segmento do mercado imobiliário, foram reconhecidas as iniciativas de maior impacto social, as mais alinhadas às práticas ESG, e as empresas responsáveis pela transação do ano. Confira a lista completa dos vencedores a seguir:

Melhor Projeto ESG

1º lugar: Condomínio Vila Carnaúba - Grupo Carnaúba 


O Vila Carnaúba é um condomínio residencial de alto padrão na Praia do Preá (CE), desenvolvido pelo Grupo Carnaúba com foco socioambiental. O projeto incorpora sistemas inteligentes de drenagem, tratamento de água e esgoto, além de medidas para reduzir o consumo de energia. 

As ações ambientais incluem iluminação que protege a biodiversidade, reflorestamento, proibição de veículos a combustão, incentivo a pedestres e ciclistas, e um viveiro com mais de 20 mil mudas nativas para plantio. 

O impacto social abrangeu o uso de mão de obra local, integrando pescadores, indígenas e quilombolas, e cursos de capacitação em parceria com FIEC, SESI e SENAI, sob gestão do Instituto Camboa.

2º lugar: Fenhouse - Pacaembu Construtora

3º lugar: Teatro Cultura Artística - HTB Engenharia e Construção

Melhor Projeto Residencial

1º lugar: Fenhouse - Pacaembu Construtora 


Focado em bem-estar, o Fenhouse Rio Preto é um projeto único no portfólio da Pacaembu Construtora que combina arquitetura, lazer e natureza, próximo a uma variada rede de serviços na cidade de São José do Rio Preto (SP). 

O residencial compreende 412 casas não geminadas - de 2 ou 3 dormitórios - com áreas de 65 m² a 89 m², em lotes que variam de 200m² a 281m², e layout flexível para futuras ampliações.

Além disso, conta com uma área verde de 53 mil m², incluindo um parque privativo com cinco praças e um bosque de 33 mil m² com espécies nativas. O condomínio oferece uma das mais completas áreas de lazer da cidade, com piscinas, quadras poliesportivas, beach tennis, academia, espaço gourmet e salão de festas.

2º lugar: Haus Mitre Perdizes - Mitre  

3º lugar: Arbórea Itaim - Benx Incorporadora

Melhor Projeto Hoteleiro

1º lugar: Novotel Recife Marina - Accor


Inaugurado em julho de 2024, o Novotel Recife Marina é um empreendimento único que combina 300 apartamentos e uma gama de serviços premium, como academia, spa, piscina, bar, três restaurantes e um rooftop com vista para o Centro da cidade. Um dos diferenciais do hotel é sua marina, que acomoda até 200 embarcações, com acesso facilitado por píeres flutuantes.

Com uma arquitetura icônica e inclinação de 59 graus, o edifício impressiona com suas esquadrias e revestimentos de vidro importados. O Centro de Convenções, com 8 mil m², destaca-se pelo salão principal de 4 mil m², o maior da região.

2º lugar: W Residences - Toledo Ferrari, Helbor Empreendimentos e HBR Realty

3º lugar: Pulso Hotel Faria Lima - Estancorp

Melhor Projeto de Shopping Center

1º lugar: Expansão do ParkShoppingBarigui - Multiplan


A maior expansão do ParkShoppingBarigui adiciona 52 mil m² de área construída, incluindo 15 mil m² de ABL com 75 novas lojas, um Park Gourmet ampliado com 8 restaurantes e um Centro Médico inédito com 25 clínicas. O projeto Viva Barigui conecta o shopping ao famoso parque de Curitiba com um corredor verde de 600 metros, revitalizando o entorno. 

Um investimento de R$400 milhões torna esta a maior obra privada em andamento no Paraná, destacando-se como um novo marco de lazer, gastronomia e conveniência para a cidade.

2º lugar: Lago Center Shopping - Rio Verde Engenharia 

3º lugar: Espaço 365 - EPO Empreendimentos

Melhor Projeto Industrial e Logístico

1º lugar: GLP Bandeirantes - GLP


Localizado em Cajamar (SP), o GLP Bandeirantes oferece acesso estratégico às principais rodovias do Brasil. O projeto será entregue em três fases, totalizando 346 mil m² em oito galpões single e cross-docking, que variam de 3,5 mil m² a 11 mil m². 

A primeira fase já foi entregue com 133 mil m², e 50% da área foi pré-locada para operações de e-commerce. Todos os galpões visam a certificação LEED Gold, refletindo o compromisso com sustentabilidade e eficiência logística. 

2º lugar: Mitsubishi Chemical Polímeros de Desempenho - Mitsubishi 

3º lugar: Parque Logístico Aero I - Brookfield Properties

Melhor Projeto Corporativo

1º lugar: JHA Corporate Boutique - Benx Incorporadora e RBR Asset Management 


No coração do Itaim Bibi, mais especificamente no quadrilátero das avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Brasil e Cidade Jardim, em São Paulo, o JHA Corporate Boutique redefine o conceito de “Boutique Office”, com quase 6 mil m² de área locável e design flexível para cada inquilino. 

São 6 lajes com fechamento de vidro do piso ao teto, proporcionando luz natural e pé-direito de 2,80 metros. O projeto inclui um rooftop multiuso e foi desenvolvido para obter certificação LEED Gold, integrando sofisticação e tecnologia em um dos eixo comerciais mais prestigiados da América Latina.

2º lugar: Valente - Idea!Zarvos 

3º lugar: HY Pinheiros - Porto Ferraz 

Transação do Ano

1º lugar: Venda Milionária (R$18 milhões) - One Imóveis de Luxo 


A One Imóveis de Luxo inovou no mercado com a ferramenta Gestão Prime, que combina Inteligência Artificial (IA) e expertise humana para avaliar imóveis de luxo. O resultado dessa união se destacou em uma mansão de R$18 milhões, captada e vendida em tempo recorde de apenas 18 dias.

2º lugar: Hospital Albert Einstein | Parque Global (R$621,2 milhões) - TRX e Benx Incorporadora 

3º lugar: Goodman compra fábrica da Avon (R$272 milhões) - Goodman Brasil

Melhor Projeto de Retrofit

1º lugar: Revitalização do NewYorkCityCenter - Multiplan 


Inspirada no High Line Park de Nova York, e com elementos marcantes da cidade norte-americana, como as fachadas características das ruas do bairro SoHo, a revitalização do NewYorkCityCenter foi concluída em dezembro de 2023.

Com investimento de R$40 milhões, novos pisos, jardins verticais e intervenções modernas foram agregados. Entre os destaques está a fachada ventilada de tijolinho, uma inovação no mercado desenvolvida especialmente para o projeto. 

2º lugar: Retrofit de Mall e Fachada - SIDERSHOPPING - AD SHOPPING

3º lugar: Nova Guardex - Guardex Self Storage

Melhor Projeto de Ação Social

1º lugar: Mitre e Construide - Mitre Realty


Em parceria com a ONG Construide, a Mitre liderou a construção de uma casa para uma família em situação de vulnerabilidade, com uma abordagem integrada que envolveu apoio financeiro, doações de materiais e voluntariado. Este projeto, focado no impacto social, reflete o compromisso da Mitre em gerar valor para a comunidade de São Paulo e arredores, com ações concretas e transformadoras.

2º lugar: Goodman + - Goodman Brasil

3º lugar: Arrecadômetro de Natal - Multiplan 

Proptech do Ano

1º lugar: Quinto Andar


O Grupo QuintoAndar é a maior plataforma de moradia da América Latina e oferece uma experiência direta, simples e transparente. Em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre, também atua com compra e venda, oferecendo todas as vantagens de uma negociação rápida e sem burocracias, assim como faz com o aluguel.

2º lugar: Seazone 

3º lugar: Charlie 

Melhor Projeto Residencial para Renda

1º lugar: Iconyc House of Charlie - Charlie, Vectis Gestão e Cyrela


O Iconyc House of Charlie inova no mercado de hospedagem com a marca do ineditismo, fruto da parceria entre Charlie, Vectis Gestão e Cyrela. 

Trata-se do primeiro prédio desenvolvido exclusivamente com o foco no segmento residencial para renda com 146 unidades administradas pelo Charlie, divididas em duas diferentes frentes de atuação: unidades maiores residenciais, para estadias mais longas, e os estúdios focados no short stay. 

Tem entre os seus diferenciais um projeto de arquitetura com grande diversidade de elementos, que remontam ao luxo dos edifícios Art Déco de Nova York nas décadas de 20 e 30, até os quadros com elementos pop, que conversam com a fase mais contemporânea.

2º lugar: Ayra Pinheiros - Greystar e SKR

3º lugar: Luggo Mansões - Luggo e Brookfield Properties 

Melhor Projeto de Loteamento e Desenvolvimento Urbano

1º lugar: Plateau’Dor - Grupo Mauá


O Plateau d'Or é um bairro planejado com 1,64 milhão de m², assinado pela Broadway Malyan. Com trilhas, ciclovias e áreas de preservação, o projeto promove saúde, segurança e bem-estar. Um hub exclusivo integra educação, comércio e cultura, com destaque para a escola internacional Maple Bear, permitindo acesso seguro para as crianças. Segurança de alta precisão é garantida pela empresa israelense ISDS, elevando o padrão de qualidade e inovação.

2º lugar: Condomínio Vila Carnaúba - Grupo Carnaúba

3º lugar: Residencial Reserva Laguna - CSul Desenvolvimento Urbano S.A.