Credit: GRI ClubConheça os vencedores do GRI Awards 2024
Premiação reconhece as empresas e projetos mais notáveis do mercado imobiliário brasileiro em 12 categorias; Veja lista
13 de novembro de 2024Mercado Imobiliário
Por Júlia Ribeiro
O GRI Club premiou, na noite de terça-feira (12), os principais destaques do mercado imobiliário brasileiro durante o GRI Awards 2024, em um jantar exclusivo para finalistas e membros do GRI Club Real Estate Brazil, realizado na Casa Bisutti, em São Paulo.
Com mais de 15 mil votos e 229 indicações, os vencedores das 12 categorias passaram por uma rigorosa auditoria da Grant Thornton.
Além dos principais projetos de cada segmento do mercado imobiliário, foram reconhecidas as iniciativas de maior impacto social, as mais alinhadas às práticas ESG, e as empresas responsáveis pela transação do ano. Confira a lista completa dos vencedores a seguir:
1º lugar: Condomínio Vila Carnaúba - Grupo Carnaúba
O Vila Carnaúba é um condomínio residencial de alto padrão na Praia do Preá (CE), desenvolvido pelo Grupo Carnaúba com foco socioambiental. O projeto incorpora sistemas inteligentes de drenagem, tratamento de água e esgoto, além de medidas para reduzir o consumo de energia.
As ações ambientais incluem iluminação que protege a biodiversidade, reflorestamento, proibição de veículos a combustão, incentivo a pedestres e ciclistas, e um viveiro com mais de 20 mil mudas nativas para plantio.
O impacto social abrangeu o uso de mão de obra local, integrando pescadores, indígenas e quilombolas, e cursos de capacitação em parceria com FIEC, SESI e SENAI, sob gestão do Instituto Camboa.
2º lugar: Fenhouse - Pacaembu Construtora
3º lugar: Teatro Cultura Artística - HTB Engenharia e Construção
1º lugar: Fenhouse - Pacaembu Construtora
Focado em bem-estar, o Fenhouse Rio Preto é um projeto único no portfólio da Pacaembu Construtora que combina arquitetura, lazer e natureza, próximo a uma variada rede de serviços na cidade de São José do Rio Preto (SP).
O residencial compreende 412 casas não geminadas - de 2 ou 3 dormitórios - com áreas de 65 m² a 89 m², em lotes que variam de 200m² a 281m², e layout flexível para futuras ampliações.
Além disso, conta com uma área verde de 53 mil m², incluindo um parque privativo com cinco praças e um bosque de 33 mil m² com espécies nativas. O condomínio oferece uma das mais completas áreas de lazer da cidade, com piscinas, quadras poliesportivas, beach tennis, academia, espaço gourmet e salão de festas.
2º lugar: Haus Mitre Perdizes - Mitre
3º lugar: Arbórea Itaim - Benx Incorporadora
1º lugar: Novotel Recife Marina - Accor
Inaugurado em julho de 2024, o Novotel Recife Marina é um empreendimento único que combina 300 apartamentos e uma gama de serviços premium, como academia, spa, piscina, bar, três restaurantes e um rooftop com vista para o Centro da cidade. Um dos diferenciais do hotel é sua marina, que acomoda até 200 embarcações, com acesso facilitado por píeres flutuantes.
Com uma arquitetura icônica e inclinação de 59 graus, o edifício impressiona com suas esquadrias e revestimentos de vidro importados. O Centro de Convenções, com 8 mil m², destaca-se pelo salão principal de 4 mil m², o maior da região.
2º lugar: W Residences - Toledo Ferrari, Helbor Empreendimentos e HBR Realty
3º lugar: Pulso Hotel Faria Lima - Estancorp
1º lugar: Expansão do ParkShoppingBarigui - Multiplan
A maior expansão do ParkShoppingBarigui adiciona 52 mil m² de área construída, incluindo 15 mil m² de ABL com 75 novas lojas, um Park Gourmet ampliado com 8 restaurantes e um Centro Médico inédito com 25 clínicas. O projeto Viva Barigui conecta o shopping ao famoso parque de Curitiba com um corredor verde de 600 metros, revitalizando o entorno.
Um investimento de R$400 milhões torna esta a maior obra privada em andamento no Paraná, destacando-se como um novo marco de lazer, gastronomia e conveniência para a cidade.
2º lugar: Lago Center Shopping - Rio Verde Engenharia
3º lugar: Espaço 365 - EPO Empreendimentos
1º lugar: GLP Bandeirantes - GLP
Localizado em Cajamar (SP), o GLP Bandeirantes oferece acesso estratégico às principais rodovias do Brasil. O projeto será entregue em três fases, totalizando 346 mil m² em oito galpões single e cross-docking, que variam de 3,5 mil m² a 11 mil m².
A primeira fase já foi entregue com 133 mil m², e 50% da área foi pré-locada para operações de e-commerce. Todos os galpões visam a certificação LEED Gold, refletindo o compromisso com sustentabilidade e eficiência logística.
2º lugar: Mitsubishi Chemical Polímeros de Desempenho - Mitsubishi
3º lugar: Parque Logístico Aero I - Brookfield Properties
1º lugar: JHA Corporate Boutique - Benx Incorporadora e RBR Asset Management
No coração do Itaim Bibi, mais especificamente no quadrilátero das avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Brasil e Cidade Jardim, em São Paulo, o JHA Corporate Boutique redefine o conceito de “Boutique Office”, com quase 6 mil m² de área locável e design flexível para cada inquilino.
São 6 lajes com fechamento de vidro do piso ao teto, proporcionando luz natural e pé-direito de 2,80 metros. O projeto inclui um rooftop multiuso e foi desenvolvido para obter certificação LEED Gold, integrando sofisticação e tecnologia em um dos eixo comerciais mais prestigiados da América Latina.
2º lugar: Valente - Idea!Zarvos
3º lugar: HY Pinheiros - Porto Ferraz
1º lugar: Venda Milionária (R$18 milhões) - One Imóveis de Luxo
A One Imóveis de Luxo inovou no mercado com a ferramenta Gestão Prime, que combina Inteligência Artificial (IA) e expertise humana para avaliar imóveis de luxo. O resultado dessa união se destacou em uma mansão de R$18 milhões, captada e vendida em tempo recorde de apenas 18 dias.
2º lugar: Hospital Albert Einstein | Parque Global (R$621,2 milhões) - TRX e Benx Incorporadora
3º lugar: Goodman compra fábrica da Avon (R$272 milhões) - Goodman Brasil
1º lugar: Revitalização do NewYorkCityCenter - Multiplan
Inspirada no High Line Park de Nova York, e com elementos marcantes da cidade norte-americana, como as fachadas características das ruas do bairro SoHo, a revitalização do NewYorkCityCenter foi concluída em dezembro de 2023.
Com investimento de R$40 milhões, novos pisos, jardins verticais e intervenções modernas foram agregados. Entre os destaques está a fachada ventilada de tijolinho, uma inovação no mercado desenvolvida especialmente para o projeto.
2º lugar: Retrofit de Mall e Fachada - SIDERSHOPPING - AD SHOPPING
3º lugar: Nova Guardex - Guardex Self Storage
1º lugar: Mitre e Construide - Mitre Realty
Em parceria com a ONG Construide, a Mitre liderou a construção de uma casa para uma família em situação de vulnerabilidade, com uma abordagem integrada que envolveu apoio financeiro, doações de materiais e voluntariado. Este projeto, focado no impacto social, reflete o compromisso da Mitre em gerar valor para a comunidade de São Paulo e arredores, com ações concretas e transformadoras.
2º lugar: Goodman + - Goodman Brasil
3º lugar: Arrecadômetro de Natal - Multiplan
1º lugar: Quinto Andar
O Grupo QuintoAndar é a maior plataforma de moradia da América Latina e oferece uma experiência direta, simples e transparente. Em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre, também atua com compra e venda, oferecendo todas as vantagens de uma negociação rápida e sem burocracias, assim como faz com o aluguel.
2º lugar: Seazone
3º lugar: Charlie
1º lugar: Iconyc House of Charlie - Charlie, Vectis Gestão e Cyrela
O Iconyc House of Charlie inova no mercado de hospedagem com a marca do ineditismo, fruto da parceria entre Charlie, Vectis Gestão e Cyrela.
Trata-se do primeiro prédio desenvolvido exclusivamente com o foco no segmento residencial para renda com 146 unidades administradas pelo Charlie, divididas em duas diferentes frentes de atuação: unidades maiores residenciais, para estadias mais longas, e os estúdios focados no short stay.
Tem entre os seus diferenciais um projeto de arquitetura com grande diversidade de elementos, que remontam ao luxo dos edifícios Art Déco de Nova York nas décadas de 20 e 30, até os quadros com elementos pop, que conversam com a fase mais contemporânea.
2º lugar: Ayra Pinheiros - Greystar e SKR
3º lugar: Luggo Mansões - Luggo e Brookfield Properties
1º lugar: Plateau’Dor - Grupo Mauá
O Plateau d'Or é um bairro planejado com 1,64 milhão de m², assinado pela Broadway Malyan. Com trilhas, ciclovias e áreas de preservação, o projeto promove saúde, segurança e bem-estar. Um hub exclusivo integra educação, comércio e cultura, com destaque para a escola internacional Maple Bear, permitindo acesso seguro para as crianças. Segurança de alta precisão é garantida pela empresa israelense ISDS, elevando o padrão de qualidade e inovação.
2º lugar: Condomínio Vila Carnaúba - Grupo Carnaúba
3º lugar: Residencial Reserva Laguna - CSul Desenvolvimento Urbano S.A.
O GRI Club premiou, na noite de terça-feira (12), os principais destaques do mercado imobiliário brasileiro durante o GRI Awards 2024, em um jantar exclusivo para finalistas e membros do GRI Club Real Estate Brazil, realizado na Casa Bisutti, em São Paulo.
Com mais de 15 mil votos e 229 indicações, os vencedores das 12 categorias passaram por uma rigorosa auditoria da Grant Thornton.
Além dos principais projetos de cada segmento do mercado imobiliário, foram reconhecidas as iniciativas de maior impacto social, as mais alinhadas às práticas ESG, e as empresas responsáveis pela transação do ano. Confira a lista completa dos vencedores a seguir:
Melhor Projeto ESG
1º lugar: Condomínio Vila Carnaúba - Grupo Carnaúba
(Alexia Bergallo, Grupo Carnaúba / Foto: GRI Club)
O Vila Carnaúba é um condomínio residencial de alto padrão na Praia do Preá (CE), desenvolvido pelo Grupo Carnaúba com foco socioambiental. O projeto incorpora sistemas inteligentes de drenagem, tratamento de água e esgoto, além de medidas para reduzir o consumo de energia.
As ações ambientais incluem iluminação que protege a biodiversidade, reflorestamento, proibição de veículos a combustão, incentivo a pedestres e ciclistas, e um viveiro com mais de 20 mil mudas nativas para plantio.
O impacto social abrangeu o uso de mão de obra local, integrando pescadores, indígenas e quilombolas, e cursos de capacitação em parceria com FIEC, SESI e SENAI, sob gestão do Instituto Camboa.
2º lugar: Fenhouse - Pacaembu Construtora
3º lugar: Teatro Cultura Artística - HTB Engenharia e Construção
Melhor Projeto Residencial
1º lugar: Fenhouse - Pacaembu Construtora
(Pedro Carneiro Leão, Pacaembu Construtora / Foto: GRI Club)
Focado em bem-estar, o Fenhouse Rio Preto é um projeto único no portfólio da Pacaembu Construtora que combina arquitetura, lazer e natureza, próximo a uma variada rede de serviços na cidade de São José do Rio Preto (SP).
O residencial compreende 412 casas não geminadas - de 2 ou 3 dormitórios - com áreas de 65 m² a 89 m², em lotes que variam de 200m² a 281m², e layout flexível para futuras ampliações.
Além disso, conta com uma área verde de 53 mil m², incluindo um parque privativo com cinco praças e um bosque de 33 mil m² com espécies nativas. O condomínio oferece uma das mais completas áreas de lazer da cidade, com piscinas, quadras poliesportivas, beach tennis, academia, espaço gourmet e salão de festas.
2º lugar: Haus Mitre Perdizes - Mitre
3º lugar: Arbórea Itaim - Benx Incorporadora
Melhor Projeto Hoteleiro
1º lugar: Novotel Recife Marina - Accor
(Henrique Martins (Accor), Romero Maranhão (Novotel Recife Marina) e Cesar Nunes (Átrio) recebem o prêmio / Foto: GRI Club)
Inaugurado em julho de 2024, o Novotel Recife Marina é um empreendimento único que combina 300 apartamentos e uma gama de serviços premium, como academia, spa, piscina, bar, três restaurantes e um rooftop com vista para o Centro da cidade. Um dos diferenciais do hotel é sua marina, que acomoda até 200 embarcações, com acesso facilitado por píeres flutuantes.
Com uma arquitetura icônica e inclinação de 59 graus, o edifício impressiona com suas esquadrias e revestimentos de vidro importados. O Centro de Convenções, com 8 mil m², destaca-se pelo salão principal de 4 mil m², o maior da região.
2º lugar: W Residences - Toledo Ferrari, Helbor Empreendimentos e HBR Realty
3º lugar: Pulso Hotel Faria Lima - Estancorp
Melhor Projeto de Shopping Center
1º lugar: Expansão do ParkShoppingBarigui - Multiplan
(Flávio Gulden, Multiplan / Foto: GRI Club)
A maior expansão do ParkShoppingBarigui adiciona 52 mil m² de área construída, incluindo 15 mil m² de ABL com 75 novas lojas, um Park Gourmet ampliado com 8 restaurantes e um Centro Médico inédito com 25 clínicas. O projeto Viva Barigui conecta o shopping ao famoso parque de Curitiba com um corredor verde de 600 metros, revitalizando o entorno.
Um investimento de R$400 milhões torna esta a maior obra privada em andamento no Paraná, destacando-se como um novo marco de lazer, gastronomia e conveniência para a cidade.
2º lugar: Lago Center Shopping - Rio Verde Engenharia
3º lugar: Espaço 365 - EPO Empreendimentos
Melhor Projeto Industrial e Logístico
1º lugar: GLP Bandeirantes - GLP
(Ricardo Antonelli, GLP / Foto: GRI Club)
Localizado em Cajamar (SP), o GLP Bandeirantes oferece acesso estratégico às principais rodovias do Brasil. O projeto será entregue em três fases, totalizando 346 mil m² em oito galpões single e cross-docking, que variam de 3,5 mil m² a 11 mil m².
A primeira fase já foi entregue com 133 mil m², e 50% da área foi pré-locada para operações de e-commerce. Todos os galpões visam a certificação LEED Gold, refletindo o compromisso com sustentabilidade e eficiência logística.
2º lugar: Mitsubishi Chemical Polímeros de Desempenho - Mitsubishi
3º lugar: Parque Logístico Aero I - Brookfield Properties
Melhor Projeto Corporativo
1º lugar: JHA Corporate Boutique - Benx Incorporadora e RBR Asset Management
(Luciano Amaral - BENX, Carolina Purchio - RBR Asset Management e Carlos Bueno Netto - BENX / Foto: GRI Club)
No coração do Itaim Bibi, mais especificamente no quadrilátero das avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Brasil e Cidade Jardim, em São Paulo, o JHA Corporate Boutique redefine o conceito de “Boutique Office”, com quase 6 mil m² de área locável e design flexível para cada inquilino.
São 6 lajes com fechamento de vidro do piso ao teto, proporcionando luz natural e pé-direito de 2,80 metros. O projeto inclui um rooftop multiuso e foi desenvolvido para obter certificação LEED Gold, integrando sofisticação e tecnologia em um dos eixo comerciais mais prestigiados da América Latina.
2º lugar: Valente - Idea!Zarvos
3º lugar: HY Pinheiros - Porto Ferraz
Transação do Ano
1º lugar: Venda Milionária (R$18 milhões) - One Imóveis de Luxo
(Cristiano Cruz, One Imóveis de Luxo / Foto: GRI Club)
A One Imóveis de Luxo inovou no mercado com a ferramenta Gestão Prime, que combina Inteligência Artificial (IA) e expertise humana para avaliar imóveis de luxo. O resultado dessa união se destacou em uma mansão de R$18 milhões, captada e vendida em tempo recorde de apenas 18 dias.
2º lugar: Hospital Albert Einstein | Parque Global (R$621,2 milhões) - TRX e Benx Incorporadora
3º lugar: Goodman compra fábrica da Avon (R$272 milhões) - Goodman Brasil
Melhor Projeto de Retrofit
1º lugar: Revitalização do NewYorkCityCenter - Multiplan
(José Celani, Multiplan / Foto: GRI Club)
Inspirada no High Line Park de Nova York, e com elementos marcantes da cidade norte-americana, como as fachadas características das ruas do bairro SoHo, a revitalização do NewYorkCityCenter foi concluída em dezembro de 2023.
Com investimento de R$40 milhões, novos pisos, jardins verticais e intervenções modernas foram agregados. Entre os destaques está a fachada ventilada de tijolinho, uma inovação no mercado desenvolvida especialmente para o projeto.
2º lugar: Retrofit de Mall e Fachada - SIDERSHOPPING - AD SHOPPING
3º lugar: Nova Guardex - Guardex Self Storage
Melhor Projeto de Ação Social
1º lugar: Mitre e Construide - Mitre Realty
(Eduardo Galeskas, Mitre / Foto: GRI Club)
Em parceria com a ONG Construide, a Mitre liderou a construção de uma casa para uma família em situação de vulnerabilidade, com uma abordagem integrada que envolveu apoio financeiro, doações de materiais e voluntariado. Este projeto, focado no impacto social, reflete o compromisso da Mitre em gerar valor para a comunidade de São Paulo e arredores, com ações concretas e transformadoras.
2º lugar: Goodman + - Goodman Brasil
3º lugar: Arrecadômetro de Natal - Multiplan
Proptech do Ano
1º lugar: Quinto Andar
(Taissa Cruz, Quinto Andar / Foto: GRI Club)
O Grupo QuintoAndar é a maior plataforma de moradia da América Latina e oferece uma experiência direta, simples e transparente. Em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre, também atua com compra e venda, oferecendo todas as vantagens de uma negociação rápida e sem burocracias, assim como faz com o aluguel.
2º lugar: Seazone
3º lugar: Charlie
Melhor Projeto Residencial para Renda
1º lugar: Iconyc House of Charlie - Charlie, Vectis Gestão e Cyrela
(Alan Sztokfisz e Aarti Waghela - Charlie e Sergio Tormin - Vectis / Foto: GRI Club)
O Iconyc House of Charlie inova no mercado de hospedagem com a marca do ineditismo, fruto da parceria entre Charlie, Vectis Gestão e Cyrela.
Trata-se do primeiro prédio desenvolvido exclusivamente com o foco no segmento residencial para renda com 146 unidades administradas pelo Charlie, divididas em duas diferentes frentes de atuação: unidades maiores residenciais, para estadias mais longas, e os estúdios focados no short stay.
Tem entre os seus diferenciais um projeto de arquitetura com grande diversidade de elementos, que remontam ao luxo dos edifícios Art Déco de Nova York nas décadas de 20 e 30, até os quadros com elementos pop, que conversam com a fase mais contemporânea.
2º lugar: Ayra Pinheiros - Greystar e SKR
3º lugar: Luggo Mansões - Luggo e Brookfield Properties
Melhor Projeto de Loteamento e Desenvolvimento Urbano
1º lugar: Plateau’Dor - Grupo Mauá
(Marco Aurélio Pereira, Grupo Mauá / Foto: GRI Club)
O Plateau d'Or é um bairro planejado com 1,64 milhão de m², assinado pela Broadway Malyan. Com trilhas, ciclovias e áreas de preservação, o projeto promove saúde, segurança e bem-estar. Um hub exclusivo integra educação, comércio e cultura, com destaque para a escola internacional Maple Bear, permitindo acesso seguro para as crianças. Segurança de alta precisão é garantida pela empresa israelense ISDS, elevando o padrão de qualidade e inovação.
2º lugar: Condomínio Vila Carnaúba - Grupo Carnaúba
3º lugar: Residencial Reserva Laguna - CSul Desenvolvimento Urbano S.A.
